北京中咨华盈全面解析工程造价管理

        随着我国经济社会的发展，我国建设工程的规模也在不断地扩大，怎样对工程的造价进行有效地制约，是当前工程造价工作者所遇到的理由。本文就当前我国工程造价全过程的管理进行了论述以及分析，重点探讨工程建设项目各个环节在工程造价制约与管理方面应当注意的重点理由，以此为我国工程造价的制约和管理工作提供相应的借鉴。

        建设工程造价管理应贯穿于整个工程建设的各阶段中，在不同的阶段，造价管理工作的重点和所呈现的效果也是完全不同的。

        工程造价管理有两种含义，一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

        建设工程的投资费用管理属于投资管理范畴。更明确地说，它属于工程建设投资管理范畴，是为了达到预期的效果(效益)对建设工程的投资行为进行计划、预测、组织、指挥和监控等系统活动。而工程价格管理，属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下，价格管理又分为：微观层次上的生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本制约、计价、定价和竟价的系统活动;宏观层次上的政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体行为的系统活动。

        建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人(建设单位或其他投资人)的委托，对建设项目从前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结算(决算)各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和制约。其主要内容一般分为决策阶段项目倡议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。

        在工程造价管理的过程中，全过程造价管理渐渐地引起了人们的重视，工程项目全过程造价管理，要求在确定造价时，首先以分析项目具体活动过程入手，然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术策略与工效水平去确定项目的资源消耗量，最终定出工程项目总造价。