土建工程造价存在的问题及控制措施分析 任利军

蒙立欣工程项目管理有限责任公司 内蒙古 呼和浩特 010000

摘要：在我国社会经济飞速发展环境下，工程造价管理因此取得了良好发展。提升土建工程造价质量，不但应当优化市场管理体系，同时还应当强化对设计过程的合理控制，全面实现动态化造价管控。基于此，本篇文章主要对土建工程造价中存有的不足进行全面分析，并为其提供相应对策。

关键词：土建工程；造价管理；控制对策

引言

近几年以来，我国建筑行业得到很大进步，工程造价管理机制也越发成熟，并且在土建造价管理中发挥出了重要作用。对土建工程项目的造价展开管理，合理将资金运用到工程施工的各个环节，如此能够有效确保建筑单位的经济效益。通过对成本的控制，能够有效减少资金投入，推进现代化建设得到良好发展。

1、新形势下土建工程造价管理中的问题

1.1市场竞争不合理，工程造价控制管理机制漏洞

近些年以来，我国经济发展的越来越快，国家的带动和支持下，我国各个企业越来越多，出现的市场竞争也越来越大，在建筑行业也是同样如此，在竞争激烈的现况中，我国的建筑行业暴露出越来越多的问题，相对于在建筑企业的其他方面，建筑工程中，土建工程造价是迫切需要尽快进行解决的问题之一，因为土建工程在建筑领域是比重较大，所以重视土建就是重视建筑企业的发展，建筑企业的竞争之中，能够出现转机的也往往是从土建的各方面入手，在土建工程的造价管理范围内，有多重因素出现漏洞，不论是人为的进行干预，还是客观因素的制约，都让各个建筑企业在投资的过程中，出现一些不合理的情况，大多数建设项目关注的都是利润方面，很容易出现成本的价格在中标价格之上。另外，很多企业在进行利益的谋取手段中，会采取一些违规的操作，比如，无标底的状态下进行招标，工程报价与实际工程造价偏差极度大，人为因素进行压价，让后期的工程造价几乎失控，而且我国因为经济体制的原因，当下的工程造价方面还没有发展到完善的咨询业务，目前我国的土家工程造价整体控制水平还非常有待提升。

1.2工程设计频繁变更

现阶段的建筑企业越来越多，开发的项目也越来越多，因为产生的利益越来越大，大部分企业都急切的进行一个个项目的展开，这也造成了设计方面的承接了越来越多的业务，因此，设计的压力越来越大，也就产生的设计的人员普遍增加，但是增加的效率越高，时间越快，增加的人员水平就收到的一定的影响，有很多都在定岗作业，没有足够的经验和业务水平就开始了各项绘图作业的任务，因此制出的图纸都非常仓促，也就造成了变更的频繁发生，这种情况对造价来说增加了很大困难，因为在土建工程之中，项目的造价根据设计来进行决定，设计方案和图纸主要用来施工和造价计算，但如果设计频繁 的变更和更改图纸，那么就需要根据图纸变更不断的进行工程造价调整，严重影响方案的实施和决策，会导致大量的工作进行重复计算和工作，降低的工作的效率和质量，对于施工整体而言，会造成严重的恶性循环，直接导致施工的各方面困难，最终也很难盈利。

1.3土建工程造价人员素质水平低

造价的操作人员是实际操作的具体人员，一切的最终结果都是通过造价人员进行提供数据，但是我国因为建筑企业的工作量特别繁重和复杂，往往造价人才都不能供应市场的需求，因此在很多的企业中，造价人员的业务水平都达不到相应的要求，无法满足正常企业运作的需求，在复杂的难题解决上，不能高效正确的进行解决，因此企业的而造价人员综合素质需要有效的进行提高，以保证企业的运转不会出现耽搁。

2、土建工程造价管理要采取的措施探讨

2.1完善土建工程造价的管理制度体系

首先，整个建筑市场应该得到一定的制度来进行制约，有效的监理管理市场中价格的实施体系，高度重视市场的真正需求，在进行土建工程造价管理实施中，才能有效的构建实施体系，并且能够有效实施新的体系与制度进行改革完善，达到直接运作有效的市场化价格管理方案。其次，要建立设计和工程量算量的体系，以及提供工程各项目需要的规则和公式，有效实现造价水平的提高，以管理制度和组织作为核心进行有效管理，掌握土建工程造价的市场。

2.2加强设计控制

土建工程在设计时期所编制的各个内容可以决定工程75%左右的工程投资，由于设计的费用占据工程费用较少的比例，因此，科学合理的展开土木工程设计，可以充分节省资金成本的投入力度。另外，应当尽可能避免土建工程在展开设计过程中，发生的频繁变更问题，只有这样，才可以更好的确保土建工程造价控制情况，缩减土建施工作业的重复率。

2.3提升管理人员的综合素养

工程造价管理人员作为造价管理的直接参与者，其自身的综合素养直接决定着造价管理工作的整体质量。因此，工程造价管理工作人员自身应当要有专业的基础理论知识、完善的知识结构与崇高的道德素养，可以在实际工作过程中经受来自于多方面的考验。除此之外，工程造价管理工作人员应当持续加强造价知识的学习，密切关注有关领域的新理念、新技术。积极完善自身的结构体系，为土建工程造价管理工作的有序展开，提供自身的一份力量。

3、结束语

总而言之，现阶段，虽然土建工程造价管理机制越发成熟，但是针对土建工程造价控制的实际情况来看，其中还存有诸多问题，超决算、超预算等情况频繁发生。如此，不但加大了资源的消耗，还会使施工周期有所延长，为土建工程造价带来消极影响。希望通过本篇文章的分析，能够为有关人员提供些许意见，更好的解决我国土建工程造价存有的不足。

参考文献：

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